长沙实行公积金新政,看看你能贷多少.

• 发布时间：2018-12-31　浏览量：115次
• 为进一步防范资金风险，优化住房公积金贷款方式，引导缴存职工理性住房消费，12月29日，长沙市发布一系列住房公积金新政。新政优化了住房公积金贷款可贷额度计算方式、调整了职工申请住房公积金贷款缴存年限规定、进一步严格审查借款申请人及其配偶个人征信情况，并对部分提取业务进行了调整。究竟长沙最新的公积金政策有哪些变化？根据新政，2019年普通市民能贷款多少？哪些情况不予发放贷款？今日，长沙住房公积金管理中心党组成员、副主任马保华进行了详细解读。
  政策一：优化住房公积金贷款可贷额度计算方式
  为抑制投资性行为，确保住房公积金缴存的公平性，将个人贷款额与缴存额挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心（以下简称“中心”）缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，其余测算原则和测算方式保持不变。
  政策二：调整职工申请住房公积金贷款缴存年限
  职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12 个月以上”。
  政策三：进一步严格审查借款申请人及其配偶个人征信
  借款申请人或其配偶个人信用信息中存在单笔贷款或贷记卡连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录（助学贷款除外）任一情形的、被列入失信人员名单等严重失信行为的不予贷款。
  政策四：调整部分提取业务
  1、职工家庭在非户籍地非缴存地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金不予支持（缴存在铁路分中心的职工不包含在内）。
  政策五：进一步精简提取资料
  职工办理离职提取不再需要提供离职证明；偿还中心公积金贷款和提取本人住房公积金不再需要提供配偶身份证和结婚证。
  此外，职工办理非首次归还商业贷款提取时（即职工购买的该套房2017年以后已经在我中心服务柜台办理过归还商业贷款提取业务），只需提供本人及配偶身份证明、婚姻证明、银行卡以及近1年还款流水，无须再提供购房合同、贷款合同、发票等资料。
  据马保华介绍，长沙市公积金中心还将在网上服务大厅个人版上线租房提取业务。满足租房提取条件的缴存职工只需上传身份证和银行卡照片，即可直接在线办结租房提取业务。
  此外，为提高贷款收件及审批效率，近期将上线网上服务大厅开发商版，等同于将公积金服务大厅搬到售楼部现场，购房职工在签订购房合同时，可通过系统录入、提交贷款人信息和购房合同、发票等电子档案，待市公积金中心后台审批后，职工再携带相关原件办理面签手续，实现期房贷款“最多跑一次”。